A louer Bureaux Bron

Adresse sur demande | 69500 | Bron | Rhône | France

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A louer Bureaux Bron

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Photos

143 m²
SURFACE

110 €/m²/an
15 730 €/an | 1 310 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc tertiaire "Saint Exupéry", Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 112 m² situés en étage.
Accès Tram T2 à 10 min à pieds et bus à proximité immédiate.

D'autres surfaces sont disponibles dans le parc .

Bon ratio de parkings extérieurs.

2022 : Ravalement de façade.
Parties communes récemment rénovées.
Parc clos et sécurisé.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023634

Référence Professionnel : 1221534-0L

Surface

Surface totale : 143 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	143	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	B131C1 (droite)
Total			143 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 15 730 €/an, soit 1 310 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes rénovées
Les façades seront refaites
Faux plafond
Sol : dalles moquette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.