A louer Bureaux Saint-Priest

ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

A louer Bureaux Saint-Priest

1 / 5

Photos

2 335 m²
divisible à partir de 559 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 301 215 €/an | 25 101 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein du programme Woodstock, situé au coeur du Parc Technologique de Saint Pirest, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux.

Parc paysager, à proximité de l'A43.
Nombreux services à proximité.
Situé sur la zone mi-plaine en première couronne lyonnaise.
Zone dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, 2e zone d'activités lyonnaise et l'un des secteurs les plus importants en termes d'emplois de l'agglomération lyonnaise.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter

Référence Coppten : AA023635

Référence Professionnel : 1222289-0L

Construction

Nom de l'immeuble : WOODSTOCK

Surface

Surface totale : 2 335 m²

Divisible à partir de : 559 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Bureaux	559	1er juillet 2024	130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Bureaux	592	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Bureaux	591	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+2	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Bureaux	593	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/U/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	BAT 7 - DOUGLAS 3/4	Parkings	-	Immédiate	250 HT/HC/U/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			2 335 m²
22 intérieur 56 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 301 215 €/an, soit 25 101 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.7€/m2
Charge maxi : 35.7€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance 2023 : 0,86 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Faux plafond en dalles minérales
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sol : dalles moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Fibre optique
Sécurité : contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

Quartier : Grand Lyon Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.