Bureaux bénéficiant d'une forte visibilité -

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Bureaux bénéficiant d'une forte visibilité -

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Photos

154 m²
SURFACE

140 €/m²/an
21 560 €/an | 1 796 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, des bureaux de 154m² situés sur la commune de Charbonnières les bains.
Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux en plusieurs surfaces cloisonnées, salle de réunion, espace cuisine.
2 places de parking devant les bureaux viennent compléter ce bien.

Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, cette surface de bureaux totalement rénovée offre une visibilité certaine.

Toutes les commodités se trouvent à moins de 200m (boulangerie, pharmacie, restaurant.).

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Mise à jour : 19/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023677

Référence Professionnel : 1234144-0L

Surface

Surface totale : 154 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/R+1		Bureaux	154	Immédiate	140 m²/an HT HC	9,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			154 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 21 560 €/an, soit 1 796 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.09€/m2
Charge maxi : 9.09€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Contrôle d'accès
Interphone
Caméra
Rénové
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage individuel au gaz

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Les Halles 102 - 104 (BUS-5, BUS-86), Campus Région numérique (BUS-GE6) SNCF Les Flachères (France) Autoroute A6

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.