A LOUER ! BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT -

40 RUE DES VIADUCS | 01120 | La Boisse | Ain | France

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Auvergne-Rhône-Alpes

La Boisse

A LOUER ! BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT -

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Photos

660 m²
SURFACE

99 €/m²/an
65 340 €/an | 5 445 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité sur terrain indépendant à LA BOISSE.

Ce local est composé d'une partie d'activité de 418m² avec bureaux attenants et d'une seconde partie bureaux sur deux étages d'environ 200m².
Bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés.
Partie activité équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un chauffage par aérotherme.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023741

Référence Professionnel : 1244970-0L

Surface

Surface totale : 660 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	418			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	93			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	119			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	660	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		660 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 65 340 €/an, soit 5 445 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Télésurveillance
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage par aérotherme électrique
. Hauteur libre : 5.80 m
Surface RDC : 541 m²
Surface terrain : 2062

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF 7 minutes de la Gare SNCF de Montluel Autoroute A 7 min de l'A42 A 20 min de l'Aéroport Saint Exupéry

Quartier : Côtière

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.