PROXIMITE GARE ET N10 -

54 RUE DE PANICALE | 78320 | Lévis-Saint-Nom | Yvelines | France

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Photos

975 m²
SURFACE

99 €/m²/an
96 525 €/an | 8 043 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove met en location un bâtiment indépendant, offrant une combinaison d'espaces mixtes pour activités et bureaux.
Les locaux sont particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable.
Idéalement situé, le bâtiment se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF de "La Verrière" et de la Nationale 10, facilitant les déplacements pour votre équipe.
Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un lieu fonctionnel et bien desservi !

Mise à jour : 15/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023839

Référence Professionnel : 1062457-0L

Surface

Surface totale : 975 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	-	Activités	525	Immédiate	100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	-	Bureaux	290	Immédiate	100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	-	Activités	160	Immédiate	100 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			975 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 96 525 €/an, soit 8 043 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8948€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble indépendant
Façade bardage double peau
Toiture bac acier
Skydome
Fibre optique
Activité :
Hauteur sous ferme : 6 m
Charge au sol atelier : 1 T / m²
2 portes sectionnelles : L : 3 m * H 2.7 m
Chauffage individuel au gaz
Dalle béton
Transformateur EDF
Bureau :
Moquette
Faux plafond
Climatisation dans un bureau
Cuisine
Plinthes périphériques
Charge au sol 1er étage : 500 kg
Sanitaires privés
Parkings extérieurs : 10
Immeuble indépendant
Surface RDC : 525 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationale N10 SNCF Gare de la Verrière Bus Lignes 3917, 402, 415 et 448

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.