A louer Locaux d'activité Saint-Germain-en-Laye

Adresse sur demande | 78100 | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines | France

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A louer Locaux d'activité Saint-Germain-en-Laye

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Photos

385 m²
SURFACE

124 €/m²/an
47 740 €/an | 3 978 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, au coeur du centre ville de Saint Germain en Laye, un espace ERP en sous-sol de 385 m² récemment rénové propose de vastes espaces avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, des vestiaires et des zones de stockage.
Vous disposez également d'un ascenseur privatif donnant directement accès au local.
De plus, des places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.
Profitez également de la proximité du transport RER A à Saint Germain en Laye pour faciliter vos déplacements.

Mise à jour : 17/10/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023840

Référence Professionnel : 1063346-0L

Surface

Surface totale : 385 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Activités	355	Janvier 2023	124,67 m²/an HT HC	15,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	30	Janvier 2023	124,67 m²/an HT HC	15,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Janvier 2023			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		385 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 47 740 €/an, soit 3 978 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.6€/m2
Charge maxi : 15.6€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer global sans ascenseur : 48 000 euros/an HT HC
Loyer global avec ascenseur : 54 000 euros/an HT HC
Loyer parkings : 7 000 euros/U/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
Ascenseur desservant directement les locaux
Télésurveillance
Site clos
Climatisation réversible
Cour
Locaux rénovés
Accueil
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Carrelage
Douche
Surface RDC : 30 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER A Saint Germain en Laye Autoroute Autoroutes A13 et A14

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.