ENTZHEIM - AEROPARC

Adresse sur demande | 67960 | Entzheim | Bas-Rhin | France

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ENTZHEIM - AEROPARC

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299 m²
SURFACE

135 €/m²/an
40 365 €/an | 3 363 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A 15 minutes au sud de Strasbourg, intégré au parc tertiaire de l'AEROPARC d'ENTZHEIM, dans un immeuble de de 2010, à la location trois surfaces de bureaux de 41m² environ à 140 m² environ..
Un lot de 115 m² au RDC avec entrée individuelle.
Le lot est en open-space, avec un point d'eau et une espace archive.
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Un lot de 143 m² brut de béton, fluides en attentes.
Le bailleur réalisera les travaux suivants : sols, murs, faux plafonds, luminaires, climatisation.
Le futur preneur pourra cloisonner et aménager l'espace selon ses besoins (disponible 2 mois après accord).
Un dernier lot de 41m², destiné a une activité de 2 ou 3 personnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024222

Référence Professionnel : 67.0062

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 299 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 40 365 €/an, soit 3 363 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme incendie
Baie de Brassage
Bon standing
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation double flux
Contrôle d'accès par digicode
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Goulotte périphérique
Immeuble récent
Luminaires faux plafond
Open Space
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ENTZHEIM - AEROPARC

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.