Parc d'activité

Adresse sur demande | 77165 | Cuisy | Seine-et-Marne | France

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Photos

301 m²
SURFACE

65 €/m²/an
19 565 €/an | 1 630 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint Soupplets à 15 min de l'aéroport ROISSY-CDG, dans un parc d'activité clos et verdoyant, Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 301 m² non divisibles.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.

Mise à jour : 04/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024707

Référence Professionnel : 1253483-0L

Surface

Surface totale : 301 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	165				30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	136				30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5-6	Bureaux	301	Immédiate	65 m²/an HT HC	20 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-6
Total		301 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 19 565 €/an, soit 1 630 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD : 6 mois en cas de lancement d'activité

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment récent
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 165 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget Autoroute A 2,5 km de l'A4 Autoroute A1,A4, N2, N330, N3 Autoroute Embranchement direct de l'A140

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.