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Rare, RDC sur rue, traversant. Duplex prêt à l'emploi !
Adresse sur demande |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
1 / 11
93 m²
SURFACE
SURFACE
245 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate, vous propose un bien en RDC.
A deux pas des brotteaux et sur deux niveaux.
Il saura vous séduire grace à sa configuration optimisée..
Un espace extérieur attenant est accessible à l'arrière du lot et est à dispostion des utlisateurs..
Clef en main pour ces locaux : climatisation et cuisine.
Locaux traversant.
Belle devanture et possiblité de signalétique.
A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024993
Référence Professionnel : 69.007429
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 93
m²
RDC : 54,78 m²
R+1 : 38,90 m²
Conditions en cours de validation
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 245 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 075
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC en DUPLEX
Localisation
Adresse sur demande |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
2 min à pied des Brotteaux
Accès à pied aux lignes : C1/C2/C6/BUS 70/BUS 391
METRO B / BROTTEAUX
QPARK : Brotteaux
Accès rapide aux grands axes routiers
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Lyon 6
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
