A LOUER LOCAL COMMERCIAL 433 m² SAINT ORENS

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 433 m² SAINT ORENS

1 / 2

Photos

433 m²
SURFACE

138 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse..
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m²..
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ..
Un commerce est attenant et attire un important flux de client..
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage..
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2024

Disponibilité : Mi 2024

Référence Coppten : AA025129

Référence Professionnel : 13623

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 433 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 550 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Jardin
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Stockage
Surface de bureau
Visibilité
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus POSTE DE ST-ORENS (28m) : Ligne : 78 - Réseau : Tisseo MOULIN (104m) : Ligne : 109 - Réseau : Tisseo ALTIGONE (241m) : Ligne : 109 - Réseau : Tisseo MAIRIE ST-ORENS (291m) : Ligne : 201 - Réseau : Tisseo LALANDE (309m) : Ligne : 109 - Réseau : Tisseo BERNIèRES (393m) : Ligne : 78 - Réseau : Tisseo BEAUVOIR (434m) : Ligne : 78 - Réseau : Tisseo BELLIèRES (452m) : Ligne : 109 - Réseau : Tisseo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.