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Cession de parts sociales (50% parts SCI) Rendement brut 9,5
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée
| France
1 / 3
182 m²
SURFACE
SURFACE
145 600 €
800 €/m²
PRIX DE VENTE
800 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106 à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mise à jour : 07/04/2023
Référence Coppten : AA025899
Référence Professionnel : 692/85
Surface
Surface totale : 182
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 28 500 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 15600€
Frais d'agence : 15600€
Localisation
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Périphérie - Axe voiture
Qui sommes-nous ?
Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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