A louer Locaux d'activité Arras

Adresse sur demande | 62000 | Arras | Pas-de-Calais | France

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A louer Locaux d'activité Arras

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Photos

922 m²
SURFACE

71 €/m²/an
65 462 €/an | 5 455 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur Dainville un bâtiment d'activité de 922m².
Situé à 5 km du centre d'Arras, ce bâtiment dispose d'un bon emplacement.
Il se compose d'une surface d'activité de 600m² scindée en 2 parties.
La première partie dispose d'un espace équipé de racks pour du stockage en hauteur (5,5 m)., et d'une surface en mezzanine.
La deuxième partie est un espace brut de béton (H : 3,5m).
Les locaux disposent également d'une partie administrative avec un accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, un local technique avec baie de brassage et plusieurs bureaux cloisonnés.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 27/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027474

Référence Professionnel : 1262804-0L

Surface

Surface totale : 922 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	600	Immédiate	71,59 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	322	Immédiate	71,59 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	922	Immédiate	71,59 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		922 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 65 462 €/an, soit 5 455 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 4280€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Télésurveillance
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Fibre optique
Charge au sol : 1.5 tonne / m²
Hauteur libre : 5.50 et 3.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4.40 (H) x 2.90 (L) mètres
Locaux sociaux (douche, réfectoire, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
Compteur monophasé
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Parquet - Carrelage
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Surface RDC : 922 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 à 11.7 km - A26 à 12.8 km SNCF Gare d'Arras à 5.5 km Bus Arrêt à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.