A louer Local commercial 651m² Bègles

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A louer Local commercial 651m² Bègles

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Photos

651 m²
SURFACE

180 €/m²/an
117 180 €/an | 9 765 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans la 3ème zone commerciale bordelaise..
Locaux commerciaux neufs à louer d'une superficie allant de 397 à 1635 m² environ.
Voisin d'enseignes nationalesD'autres surfaces sont disponiblesLivré brut de béton, fluides en attenteCellule 2.11 destinée à la restauration en R+1 avec terrasseDisponible immédiatement.
Contactez-nous pour plus d'informations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/06/2024

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA002759

Référence Professionnel : 33.7472

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 651 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 117 180 €/an, soit 9 765 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 21.750,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : A proximité immédiate Train : 10 minutes depuis la Gare de Saint Jean Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.