A louer Locaux d'activité Versailles

Adresse sur demande | 78000 | Versailles | Yvelines | France

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A louer Locaux d'activité Versailles

1 / 12

Photos

672 m²
SURFACE

159 €/m²/an
106 848 €/an | 8 904 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location une belle et atypique surface d'activité mixte dans une zone artisanale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de stockage.
Un quai de chargement pour petit camion se trouve à l'entrée de la surface, 3 places de parking sont disponibles.
Emplacement proche des gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE, et à proximité de l'autoroute A86/Duplex et N12.
Activité légère acceptée seulement.

Mise à jour : 24/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027851

Référence Professionnel : 1262795-0L

Surface

Surface totale : 672 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	637,15	Immédiate	160 m²/an HT HC	2,23 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	35	Immédiate	160 m²/an HT HC	2,23 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		672,15 m²
2 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 106 848 €/an, soit 8 904 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.23€/m2
Charge maxi : 2.23€/m2
Taxe foncière : 3500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de porte : 200 000 euros HT

Taxe bureaux : En cours de détermination

Les charges comprennent : l'eau, l'entretien de la cour, les poubelles et remboursement de la taxe foncière et de la taxe bureaux suivant l'activité.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Chauffage aérotherme
Fibre optique
Cour
Locaux en bon état et lumineux
Espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Sol béton peint
Alarme
Surface RDC : 637,15 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE Bus Lignes 2 / 22 / 115 Autoroute A86 / Duplex Route Nationale N12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.