OBERHAUBERGEN - VALPARC

Adresse sur demande | 67205 | Oberhausbergen | Bas-Rhin | France

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OBERHAUBERGEN - VALPARC

1 / 6

Photos

444 m²
SURFACE

124 €/m²/an
55 056 €/an | 4 588 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux neufs au RDC d'un immeuble au cur du VALPARC D'OBERHAUBERGEN.
Entièrement rénové par le bailleur, le lot est loué prêt à cloisonner.
Le futur preneur pourra aménager les locaux selon ses besoins et profitera d'un plateau facilement divisible (plusieurs entrées possibles)..
L'entrée, les parties communes et les sanitaires de l'immeuble ont été rénovés en 2021 (sanitaires PMR).
Le lot est loué avec 20 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027895

Référence Professionnel : 67.0294

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 444 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 55 056 €/an, soit 4 588 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 050 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :20
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 17 : Arrêt Mairie / liaison direct avec le Tram ( Arrêt Rotonde) Ligne 220 : Arrêt Mairie / accès direct à la gare routière de Strasbourg FlexHop : Arrêt au sein du Parc Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OBERHAUSBERGEN - VALPARC

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.