BAIL A CEDER DE 100M² ENVIRON BORDEAUX PROCHE SAINTE CATHERINE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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BAIL A CEDER DE 100M² ENVIRON BORDEAUX PROCHE SAINTE CATHERINE

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Photos

100 m²
SURFACE

130 000 €
1 300 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.
Vitrine 3.43m linéaire.
Rideaux électriques, TVA en plus, TF inclus dans les charges.
Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible.
Prix de cession net vendeur : 140 000 € HD/HH.
Loyer mensuel : 965 € HT HC.
Référence : 16586B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/05/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA027947

Référence Professionnel : 16586B

Construction

Date de construction : 1700

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Surface cave : 80 m2 Longueur de vitrine : 3.43 m Vitrine : 3.43 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 12 407 €/an, soit 1 033 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : HT HC + 85.36 de charges / mois (TF inclus) euros

Provisions : 1024.32 euros
Foncier : inclus dans les charges

Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Convecteurs électriques
Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Tram Accès Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.