NANTES OUEST - ZA proximité Forum Orvault - axe passant

Adresse sur demande | 44700 | Orvault | Loire-Atlantique | France

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NANTES OUEST - ZA proximité Forum Orvault - axe passant

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336 m²
SURFACE

92 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - NANTES OUEST ORVAULT, Local d'activité avec façade commerciale d'environ 336 m² offrant 140 m² de bureaux et Show room, un entrepôt 198m² double peau avec mezzanine 80 m2 compris, porte sectionnelle électrique, 8 parkings extérieurs sur terrain clos bitumé sécurisé avec portail automatique.
Possibilité espace stockage supplémentaire de 50 m² (en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028039

Référence Professionnel : AE24221

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 336 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.

Informations complémentaires :
charges : eau 126.47 HT + entretien portail 321 HT + Espaces verts 480 HT + assurances locaux bailleur 550 HT
avec EDF consommation privé, charge env 5000 HT/an
Taxe foncière 5735 pour toute la parcelle soit 2750 HT/an pour ce local

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 750 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Cour en enrobé
Eclairage : tubes néons
Informatique : prise RJ45
Murs en bardage double peau
Parkings :
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sanitaires
Sol en dalle béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NANTESNORDOUEST

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE

Achat, Vente, Location et Investissement en Immobilier d'entreprise (bureau, locaux activités, commerce, entrepôt, industrie)

9 BIS RUE DU MARCHE COMMUN - 44300 NANTES - France
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Depuis plus de 10 ans, ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE est votre partenaire immobilier d'entreprise sur Loire-Atlantique (44) et particulièrement sur la ville de Nantes et son agglomération.

Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers neufs ou anciens, ainsi que de fonciers tels que bureaux, locaux professionnels, locaux commerciaux, locaux clé en main (VEFA), locaux d'activités, locaux mixtes, entrepôts, locaux industriels, logistique et terrains nus ou à bâtir.

Nous accompagnons tous types de projets et de transactions foncières, que vous soyez artisan, profession libérale, TPE/PME/PMI, industriel, propriétaire privé ou public, promoteur, bailleur social, investisseur privé ou institutionnel, ou créateur d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.