A louer Local commercial 40m² Francheville

Adresse sur demande | 69340 | Francheville | Rhône | France

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A louer Local commercial 40m² Francheville

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Photos

40 m²
SURFACE

222 €/m²/an
8 900 €/an | 741 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Un local commercial refait à neuf à Francheville, prêt à accueillir votre activité !.
Valoris Real Estate vous propose ce local de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel.
La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels..
Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas..
Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement..
Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial.
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N'attendez plus pour visiter et installer votre activité dans ce local parfaitement adapté à vos ambitions.
Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028067

Référence Professionnel : 69.007464

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Vitrine : 3 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 8 900 €/an, soit 741 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à prévoir en sus charge preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Possibilité de louer l'appartement au dessus pour 10680 par an HC.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 610 € soit 40 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus renforcé C19/20/20E Bus 14 à proximité Gare Francheville à 7 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.