A louer Entrepôt Corbas

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Photos

1 920 m²
SURFACE

122 €/m²/an
234 240 €/an | 19 520 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Rare ! Immprove vous propose, sur la ZI Montmartin de Corbas, un clé en main en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) de 1 920 m² sur un terrain pouvant être rendu indépendant.

1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux.
Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés)
Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².

Mise à jour : 07/03/2024

Disponibilité : 10 mois après accord

Référence Coppten : AA028103

Référence Professionnel : 1265198-0L

Surface

Surface totale : 1 920 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 500			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	220			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	200			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 920	10 mois après accord	122,4 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 920 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 234 240 €/an, soit 19 520 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente métallique, couverture bac acier
isolé, exutoires, bardage double peau.
Hauteur libre : 8 mètres
Charge au sol 5 t / m²
2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
Chauffage aérothermes gaz
Locaux sociaux
Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
souhaité.
Panneaux solaires en toiture
Surface RDC : 1720 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1) A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.