LOCATION BUREAUX LA PARDIEU (63170)

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LOCATION BUREAUX LA PARDIEU (63170)

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Photos

458 m²
SURFACE

120 €/m²/an
54 960 €/an | 4 580 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location à partir de mai 2024, un plateau de bureaux en 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu..
Ce plateau entièrement climatisé en réversible bénéficie de la fibre..
Vous pourrez aisément le moduler selon votre cahier des charges grâce à son cloisonnement amovible.
Actuellement il est composé de 14 bureaux, 1 grande salle de réunion, d'un local social avec kitchenette et d'un bloc sanitaires.
Le tout est entièrement accessible PMR..
20 places de parking viennent compléter le tout..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028254

Référence Professionnel : 63.0317

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 458 m²

Nombre de bureaux : 14

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 960 €/an, soit 4 580 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 900 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
Nombre de bureaux :14
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 10mn (850m) à pieds : - Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits" - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" - Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" - Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes" - Tram ligne A Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds A 8mn (600m) à pieds de: - Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" - Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.