BATIMENT INDEPENDANT -

16 RUE ANATOLE MOUSSU | 78490 | Bazoches-sur-Guyonne | Yvelines | France

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Photos

1 014 m²
SURFACE

130 €/m²/an
131 820 €/an | 10 985 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EN EXCLUSIVITE, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à la location disponible le 15 janvier 2025 de 1 014,50 m² avec porte de plain pied et un quai en bordure de la Nationale 12.

Mise à jour : 15/11/2024

Disponibilité : 15/01/2025

Référence Coppten : AA029854

Référence Professionnel : 1271177-0L

Surface

Surface totale : 1 014 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	600			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	76,5			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	238			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	100			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 014,5	15 janvier 2025	130,11 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 014,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 131 820 €/an, soit 10 985 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4698€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès privatif sur rue
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en très bon état
Bureaux en étage :
Locaux lumineux et climatisés
Faux plafond, sol PVC, câblage informatique
Bureau en espace ouvert et bureaux cloisonnés
Salle de réunion, .Show-room
Sanitaires
En rdc :
Espace déjeuner
Vestiaires/douches
Sanitaires
Studio d'appoint
Atelier de préparation
Entrepôt avec une charge au sol de 3 tonnes /m²
Hauteur sous poutre : 8,50 m
1 quai de chargement
1 porte sectionnelle de plain-pied 3,50x3,50 m
Containers
Les racks dans l'entrepôt peuvent rester en fonction du besoin du futur locataire
Parkings extérieurs : 16 emplacements dont une handicapé et 2 avec bornes électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 676,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Méré/Montfort l'amaury - Paris Montparnasse (Ligne N) Bus Lignes 1 -39 - 49 - 67 Route Nationale N12

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.