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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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EMPLACEMENT IDEAL - BELLE VISIBILITE -
1 / 9
ROND POINT DES RAVENNES |
59910 | Bondues |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 4 795 m², divisible à partir de 665 m² | 7 510 248 € |
88 €/m²/an A partir de 421 960 €/an | 35 163 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux.
Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes.
Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029948
Référence Professionnel : 1271240-0
Surface
Surface totale : 4 795
m²
Divisible à partir de : 665
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 7 510 248 €
Loyer HT HC : A partir de 88 €/m²/an, soit 421 960 €/an, soit 35 163 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les prix indiqués correspondent à des locaux bruts de béton. Nous consulter pour les prix des locaux aménagés en base paysagère.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade béton
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 4136 m²
Localisation
ROND POINT DES RAVENNES |
59910 | Bondues |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Arrêts Voltaire et Carrel
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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