SURFACES NEUVES -

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RUE DE LILLE | 59890 | Deûlémont | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
3 183 m², divisible à partir de 229 m²	4 618 348 €	86 €/m²/an A partir de 273 738 €/an \| 22 811 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de Quesnoy Sur Deule, dans un nouveau parc d'activité en cours de construction des cellules neuves de minimum 230 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente.
Chaque cellule possède une porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.5 mètres.
Hauteur sous poutre de 8.20 mètres.
Résistance de la dalle de 2 tonnes.
Emplacements de parkings en foisonnement attribués à chaque surface.
A proximité d'une zone commerciale, des transports en commun et de l'autoroute A22.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029949

Référence Professionnel : 1271261-0

Surface

Surface totale : 3 183 m²

Divisible à partir de : 229 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 4 618 348 €

Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 273 738 €/an, soit 22 811 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : Nous consulter (en fonction des lots)
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 8.20 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
Sanitaires
Puissance électrique : bleu et jaune en fonction des lots
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
Surface RDC : 2445 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A22 Bus Ligne L90

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.