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A louer Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône
Adresse sur demande |
95310 | Saint-Ouen-l'Aumône |
Val-d'Oise
| France
1 / 10
7 873 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
629 840 €/an | 52 486 €/mois
LOYER
629 840 €/an | 52 486 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône et proche des axes routiers, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 873 m² sur une parcelle de 15 000 m².
Bâtiment à usage d'activité et/ou de stockage.
Vous disposez également d'une partie de bureaux et de locaux sociaux.
Mise à jour : 02/08/2023
Disponibilité : 6 mois après accord
Référence Coppten : AA030217
Référence Professionnel : 1073290-0L
Construction
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Façade en bardage
Surface
Surface totale : 7 873
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 7 873 | 6 mois après accord | 80 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 7 873 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 629 840 €/an, soit 52 486 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Cour privative
- R.I.E à proximité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 35 tonnes /m²
- Hauteur libre min : 3,5 mètres
- Hauteur libre max : 10 mètres
- 7 Portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif jaune
- Cuve carburant : 40 L
- Ponts roulants : 5/10/40 tonnes
- Locaux sociaux avec sanitaires privatifs, douche et vestiaire
- Parking extérieur privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7873 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route N184
Route Départementale D922
RER St-Ouen-l'Aumône (RER C)
SNCF St-Ouen-l'Aumône (H)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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