A louer Locaux d'activité Boissy-Fresnoy

Adresse sur demande | 60440 | Boissy-Fresnoy | Oise | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Boissy-Fresnoy

A louer Locaux d'activité Boissy-Fresnoy

25 422 m²
SURFACE

62 €/m²/an
1 576 164 €/an | 131 347 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé aux Portes de l'Ile de France, Immprove vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles.
Le site bénéficie d'une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL).
Livraison prévue à partir de 2024.

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA030309

Référence Professionnel : 1244649-0L

Surface

Surface totale : 25 422 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	6 108	12 mois après accord	62 m²/an HT HC	5,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bâtiment C - Cell 5
RDC	Entrepôts	6 087	12 mois après accord	62 m²/an HT HC	5,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bâtiment C - Cell 3
RDC	Entrepôts	6 078	12 mois après accord	62 m²/an HT HC	5,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bâtiment C - Cell 4
RDC	Entrepôts	6 005	12 mois après accord	62 m²/an HT HC	5,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bâtiment C - Cell 2
1	Bureaux	1 144	12 mois après accord	62 m²/an HT HC	5,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bâtiment C - Cell 1
	Parkings	-	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	12 mois après accord			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		25 422 m²
80 extérieur 5 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 1 576 164 €/an, soit 131 347 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.7€/m2
Charge maxi : 5.7€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Label Breeam Very Good
Bardage double peau
Aire de manoeuvre : 38 mètres
23 portes à quai
2 rampes de plain-pied
Charge au sol : 5T/m²
Hauteur libre : 11,40 mètres
Chauffage par aérothermes
Climatisation réversible sur les bureaux
Eclairage LED et naturel renforcé
RIA
Sprinkler
Poste de garde possible en option
ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663 (E) / 2925 (D) / 2910 (D) / 1185 (D) / 4331 (D)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 24278 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N2 Autoroute A1, A3, A104 Aéroport Roissy - Charles de Gaulle (à 25km) Bus 32. 20 Transilien Ligne K

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.