A louer Entrepôt Allaines-Mervilliers

Adresse sur demande | 28310 | Allaines-Mervilliers | Eure-et-Loir | France

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Photos

81 578 m²
SURFACE

54 €/m²/an
4 405 212 €/an | 367 101 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove, vous propose à la location sur la commune de Janville (28), un entrepôt d'une surface d'environ 81 500 m² édifié sur un foncier de 17ha, au pied de l'autoroute A4.
Prestations logistiques disponibles : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur.

Autorisations ICPE 1510.

Mise à jour : 02/02/2024

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA030339

Référence Professionnel : 1259920-0L

Surface

Surface totale : 81 578 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	78 145				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	2 020				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Locaux techniques	1 413				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	81 578	12 mois après accord	55 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 9 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		81 578 m²
226 VL 16 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 4 405 212 €/an, soit 367 101 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment logistique classe A
Gardiennage
Télésurveillance
Accès VL / PL
Site clos et sécurisé
Aire de manoeuvre 38 mètres
Bureaux et locaux sociaux
Pré câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Fibre optique
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 11 m
Quai : 75
Plain-pied : 12
Tarif jaune
R.I.A.
Sprinklers NFPA
ICPE 1510 (A), 1185-2a, 2925 euros, 4320-2 (D), 4321-2
Surface RDC : 78145 m²
Surface terrain : 170000

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A10 Route N154

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.