A LOUER TERRAINS 4 173 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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A LOUER TERRAINS 4 173 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

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Photos

4 173 m²
SURFACE

13 €/m²/an
56 376 €/an | 4 698 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet Sur Garonne, un terrain de 4 173 m² qui est situé le long de la Route de Francazal, à proximité de la Zone d'activité du Bois Vert..
Ces terrains bénéficient d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain.
Sa localisation est au cur d'un environnement industriel et commercial très attractif..
Ce terrain est composé de deux lots :.
Le lot n°9 de 2 203 m².
Le lot n°10 de 1 973 m².
Les plateformes sont empierrées, clôturées et fermées par un portail a digicode sur un site de 20 hectares.
D'autres plateformes sont disponibles..
Elles sont principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels.
L'installation de préfabriqué est possible..
Un accès poids lourds est prévu le site et sur l'ensemble des terrains.
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Le bail de location est d'un an reconductible..
Disponibilité immédiate..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 56 376 € HT.
Taxe foncière : 96,41 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA030605

Référence Professionnel : 71969

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 173 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 13 €/m²/an, soit 56 376 €/an, soit 4 698 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Durée du bail : 1 an reconductible

Charges et taxes

Taxe foncière : 96 € soit 0 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Aire de manoeuvre

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.