A louer Terrain 7800m² Bages

Adresse sur demande | 11100 | Bages | Aude | France

Coppten

A louer Terrains

France

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Bages

A louer Terrain 7800m² Bages

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Photos

7 800 m²
SURFACE

12 €/m²/an
96 000 €/an | 8 000 €/mois
LOYER

A louer - Terrains

Norman Taylor vous propose un foncier à louer en bail à construction d'une surface de 7.800m2 bénéficiant d'une belle visibilité et de 1.350m2 de surface de plancher.
Terrain livré en l'état, réseaux en attente en limite de parcelle..
Possibilité d'avoir un accompagnement sur les deux premières années..
Durée : 35 ans avec signature à l'échéance d'un bail commercial.
Existence d'une clause de non-concurrence en alimentaire et en fast-food jusqu'en 2028.
Belle opportunité à approfondir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA030615

Référence Professionnel : 11.0054

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 7 800 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 12 €/m²/an, soit 96 000 €/an, soit 8 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 000 € soit 1 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 11100 | Bages | Aude | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Narbonne à 13 min Aéroport de Béziers à 38 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.