A louer Entrepôt 1200m² Marches

Adresse sur demande | 26300 | Marches | Drôme | France

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A louer Entrepôt 1200m² Marches

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1 200 m²
SURFACE

120 €/m²/an
144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Entrepôt de stockage tempéré entre 15 et 25 degrés (entrepôt partagé) de 1200 m² avec niveleur de quai et rampe d'accès, isolé à la fibre de bois et balle de riz en charpente bois d'une hauteur de 8.30 mètres sur 1000 m² et de 3 mètres sur 200 m² dont 400 m² loués avec racks - accès à un réfectoire - salle de douches et sanitaires communs - nombreux stationnements privatifs avec bornes de recharge voitures électriques sur un terrain bitumé, accès gros porteurs, zone de retournement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031104

Référence Professionnel : 26.0220

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde (2 tonnes)
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8.37 m m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Brut de béton
Charge au sol :Lourde (2 tonnes)
Fibre optique
Gaine d'extraction
Hauteur sous ferme :8.37 m
Hauteur sous sablière :3 m sur 200 m²
Issue de secours
Murs agglo
Murs isolés avec :fibre de bois
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée :2.89 mL X 2.91 mH
Portes Quai niveleur :2.89 mL X 2.91 mH
Quai :1 avec rampe d'accès
Racks
Réseau CANALIS
Sanitaires communs
Télésurveillance
Toiture isolée avec :balle de riz
Type de charpente :bois

Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 2.89 mL X 2.91 mH

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TGV à 2 minutes. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZM 74

Quartier : Romans

Transports en commun à proximité :

Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.