A louer Bureaux 841.36m² Limonest

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

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A louer Bureaux 841.36m² Limonest

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841 m²
SURFACE

130 €/m²/an
109 376 €/an | 9 114 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Limonest des surfaces en bail dérogatoire.
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Limonest, une commune dynamique de l'Ouest Lyonnais, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un environnement professionnel propice au développement des entreprises.
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Le bail dérogatoire offre une flexibilité appréciable pour les entreprises en phase de croissance ou de transition.
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N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/05/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA031132

Référence Professionnel : 69.007585

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 841 m²

Bail dérogatoire uniquement Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 109 376 €/an, soit 9 114 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT
Frais d'état des lieux à prévoir
Charges communes générales : 12,45 HT/M²/AN
+ CHARGES ALLEE 49 : 22,44 HT/M²/AN
+ CHARGES ALLEE 101 : 28,56 HT/M²/AN
+ CHARGES ALLEE 127 : 30,37 HT/M²/AN

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 895 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC et R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 6 - 21 - Ge4 -S3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.