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A louer Bureaux 281m² Villeurbanne
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
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281 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
42 150 €/an | 3 512 €/mois
LOYER
42 150 €/an | 3 512 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose d'installer vos bureaux dans un emplacement stratégique à Villeurbanne, à proximité du célèbre quartier Gratte-Ciel.
Ces bureaux en étage, d'une superficie de 274 m², offrent un cadre professionnel idéal pour répondre à vos besoins opérationnels tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et facile d'accès..
Situés dans un quartier en plein essor, ces bureaux offrent une surface modulable pour répondre à vos besoins..
L'emplacement stratégique de ces bureaux offre un accès privilégié aux transports en commun, aux services essentiels et aux infrastructures commerciales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA031545
Référence Professionnel : 69.007596
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 281
m²
2 lots d'archives rattachés aux bureaux
2 places de stationnement en extérieur
4 places de stationnement en sous-sol
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 42 150 €/an, soit 3 512 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail (15% HT du loyer annuel bureaux + parkings HT HC).
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail (15% HT du loyer annuel bureaux + parkings HT HC).
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 735
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+3
Localisation
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A : "Gratte Ciel" à 600 m
Bus C3 et C26
Gare Part-Dieu à 15 min via le C3 ou 7 min en vélo
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
