A louer Bureaux 330m² Bois-Guillaume

Adresse sur demande | 76230 | Bois-Guillaume | Seine-Maritime | France

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A louer Bureaux 330m² Bois-Guillaume

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Photos

330 m²
SURFACE

135 €/m²/an
44 550 €/an | 3 712 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant :- un hall d'accueil- un très bel open-space- une salle de réunion- 4 bureaux simples / doubles- une salle de pause avec cuisine + un local technique..
Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage.
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16 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 44 550 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2025

Disponibilité : 31 mars 2026

Référence Coppten : AA031674

Référence Professionnel : 76.030010

Construction

Date de construction : 2006

ZFU : Oui

Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 44 550 €/an, soit 3 712 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 : 9.263,10 HT à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 223 € soit 40 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Air Rafraîchi
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Eclairage
Open Space
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 621 - AC 1513

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.