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A louer Bureaux 330m² Bois-Guillaume
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
1 / 4
330 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
44 550 €/an | 3 712 €/mois
LOYER
44 550 €/an | 3 712 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant :- un hall d'accueil- un très bel open-space- une salle de réunion- 4 bureaux simples / doubles- une salle de pause avec cuisine + un local technique..
Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage.
.
16 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 44 550 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/02/2025
Disponibilité : 31 mars 2026
Référence Coppten : AA031674
Référence Professionnel : 76.030010
Construction
Date de construction :
2006
ZFU : Oui
Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 330
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m
m
Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 44 550 €/an, soit 3 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 : 9.263,10 HT à la charge du Preneur
Taxe foncière 2023 : 9.263,10 HT à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 223
€
soit
40 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Open Space
- Parking Extérieur
Localisation
Adresse sur demande |
76230 | Bois-Guillaume |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AB 621 - AC 1513
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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