A louer Locaux d'activité 86m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 86m² Saint-Priest

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Photos

86 m²
SURFACE

100 €/m²/an
8 600 €/an | 716 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - Idéal professions libérales.
Découvrez ce local professionnel de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble mixte à Saint-Priest..
Ancien appartement transformé, il est exclusivement destiné aux professions libérales.
Le bien se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, avec sol en carrelage, chauffage privatif ainsi que des sanitaires privatifs..
L'accès au local n'est pas aux normes PMR, mais il offre un cadre confortable et modulable pour accueillir vos activités professionnelles.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins..
Situé dans un quartier bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec un accès rapide au tramway, et d'une accessibilité facile via les grands axes routiers et autoroutiers..
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032198

Référence Professionnel : 69.007847

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 86 m²

R+1 : 86 m² 1 place de stationnement en extérieur Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 8 600 €/an, soit 716 €/mois.

Informations complémentaires :
Le bail sera rédigé auprès d'un notaire.
Les frais de rédaction de l'acte seront partagés à part égale entre le Preneur et le Bailleur.
Les frais d'état des lieux resteront à la charge du Preneur.
Non assujetti à TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 104 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T2 "Esplanade des Arts" à proximité immédiate Bus ligne 50 / 60 / C25 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.