PRESTATIONS DE QUALITE -

1 ALLEE DE LA CHARTREUSE - 3-5 ALLEE DU GRAND SAINT BERNARD | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France

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PRESTATIONS DE QUALITE -

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156 m²
SURFACE

138 €/m²/an
21 528 €/an | 1 794 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisible à partir de 156 m² dans le Mosaic Parc.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 29/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032327

Référence Professionnel : 1279255-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ACONCAGUA

Surface

Surface totale : 156 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	HALL 3-5 ST BERNARD 92	Bureaux	156	Immédiate	138,97 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	92
	HALL 3-5 ST BERNARD 92	Parkings	-	Immédiate	350 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	92
Total			156 m²
4 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 21 528 €/an, soit 1 794 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc d'affaires clos et sécurisé
Vidéo surveillance
PC sécurité
Stationnement en foisonnement
Restaurant Inter Entreprises
Immeuble avec accès P.M.R.
Ascenseur P.M.R.
Sanitaires H/F P.M.Ren parties communes
Climatisation réversible
Local technique - Baie de brassage
Plinthes périphériques
Courant fort / courant faible
Cloisons vitrées amovibles
Faux plafond
Puits de lumière
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415 Tram T12 EVRY MASSY RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.