A VENDRE MURS OCCUPES TABAC PRESSE LOTO TOULOUSE SUD

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A VENDRE MURS OCCUPES TABAC PRESSE LOTO TOULOUSE SUD

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100 m²
SURFACE

216 800 €
2 168 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A vendre murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/presse/loto/pmu situé au cur d'un quartier de Toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire..
Bail refait en 2023, local d'environ 100m² très fonctionnel..
Loyer de 1330€ /mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement..
BIEN RARE SUR LE MARCHE.
Rentabilité brute de 7,9%.
Prix honoraires agence inclus: 216 800€ TTC dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16691T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032340

Référence Professionnel : 16691T

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 900 € soit 19 €/m²

Localisation

Quartier : Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.