A louer Bureaux Aubervilliers

Adresse sur demande | 93300 | Aubervilliers | Seine-Saint-Denis | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Aubervilliers

A louer Bureaux Aubervilliers

1 / 8

Photos

857 m²
SURFACE

219 €/m²/an
187 683 €/an | 15 640 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur de la Plaine Saint Denis, Immprove vous propose à la location des bureaux à caractère indépendant en R+2.
Cet ensemble immobilier « esprit loft » offre de beaux volume et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa verrière.
Produit rare sur le secteur.
Idéal société de communication, architecte, show-room.

Mise à jour : 15/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032404

Référence Professionnel : 1085029-0L

Surface

Surface totale : 857 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	857	Immédiate	220 m²/an HT HC	9,3 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			857 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 187 683 €/an, soit 15 640 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.3€/m2
Charge maxi : 9.3€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Espace essentiellement aménagé en Open space
Salles de réunions
Cuisine
Moquette
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre Optique
Immeuble indépendant

Localisation

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.