A louer Locaux d'activité Orly

Adresse sur demande | 94310 | Orly | Val-de-Marne | France

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A louer Locaux d'activité Orly

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Photos

376 m²
SURFACE

150 €/m²/an
56 400 €/an | 4 700 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur d'un parc d'activité intimiste, IMMPROVE met à votre disposition en location une cellule de stockage dotée de bureaux d'accompagnement, totalisant environ 376 m² à ORLY.
Ces espaces se caractérisent par une généreuse hauteur de 6,80 sous plafond, une porte sectionnelle, un accès poids lourds, et une proximité avantageuse avec les axes autoroutiers.

Mise à jour : 24/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032450

Référence Professionnel : 1279815-0L

Surface

Surface totale : 376 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	376	Immédiate	150 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			376 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 56 400 €/an, soit 4 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance 1,70 euros/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble restructuré
Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Parties communes de bon standing
Neuf/Restructuré
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Carrelage
Locaux E.R.P.
Chauffage par aérotherme électrique
Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3
HSP :7M
+ mezzanine
Sol béton
Carrelage / sol pvc

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus (183 - N31) "Parc Méliès"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.