EXCELLENTE VISIBILITE -

PETITE PLACE | 59500 | Douai | Nord | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Hauts-de-France

Nord

Douai

EXCELLENTE VISIBILITE -

1 / 8

Photos

100 m²
SURFACE

132 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, à la location, sur Douai, une surface de 100 m² env., aménageable en bureaux ou en commerce.
A proximité vous trouverez le centre ville riche en commerces et en différents points de restauration.
A seulement 10 min de la gare de Douai, l'emplacement de ces locaux est idéal, permettant une belle visibilité, grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux piétons important.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Lens à 20 min, Arras à moins de 30 min et métropole lilloise à 35 min).
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 29/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033244

Référence Professionnel : 1285045-0L

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	100	Immédiate	132 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel ou trimestriel d'avance
Total			100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Fibre optique
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous-plafond
Locaux traversants et lumineux
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Locaux E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers Route Boulevard périphérique à proximité SNCF Gare de Douai à 10 minutes Bus Arrêt à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.