A louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Martignas-sur-Jalle

A louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle

1 / 5

Photos

135 m²
SURFACE

106 €/m²/an
14 310 €/an | 1 192 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'une zone d'activité de Saint Jean d'Illac, Immprove vous propose à la location un local d'activité dont la partie bureaux est répartie sur 2 niveaux.
2 places de parking complètent l'offre.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; site clos ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine ; locaux lumineux ; moquette ; chauffage électrique ; hauteur libre : 5m ; porte sectionnelle : 2,5 x 3m ; sanitaires privatifs.

Mise à jour : 28/03/2025

Disponibilité : 01/07/2024

Référence Coppten : AA033367

Référence Professionnel : 1285899-0L

Surface

Surface totale : 135 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	80				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	55				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	135	1er juillet 2024	106,67 m²/an HT HC	12,45 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		135 m²
2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 14 310 €/an, soit 1 192 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.45€/m2
Charge maxi : 12.45€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Locaux lumineux
Moquette
Chauffage électrique
Hauteur libre : 5m
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle : 2,5 x 3 m
Surface RDC : 135 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.