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A louer Local commercial Vanves
Adresse sur demande |
92170 | Vanves |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 1
100 m²
SURFACE
SURFACE
300 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale de 100m² au Rez-de-Chaussée.
Brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
Immeuble neuf, résidence étudiante de 100 logements.
Le local se situe à la sortie du périphérique, porte Brancion.
Idéal pour une activité médical, service etc.
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033504
Référence Professionnel : 1286642-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Frais de gestion technique : 2,40% HT du loyer quittancé
. Garantie bancaire à première demande : 1 an de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Frais de gestion technique : 2,40% HT du loyer quittancé
. Garantie bancaire à première demande : 1 an de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux brut de béton
- Fluide en attente
- Linéaire de façade 10ml
- Façade d'angle
- Porte Brancion
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Adolphe Pinard (BUS-95, BUS-59, BUS-58), Rue Legrand (BUS-191), Plateau de Vanves (BUS-N63), Brancion (BUS-TRAVERSE)
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (METRO-13)
Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN-N)
Tram Brancion (TRAMWAY-T3a)
SNCF Vanves-Malakoff (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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