LOCAL NEUF PROCHE AUTOROUTE -

ALLEE DE CHANTEREINE | 78711 | Mantes-la-Ville | Yvelines | France

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Photos

283 m²
SURFACE

99 €/m²/an
28 017 €/an | 2 334 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à Mantes la Ville, au sein de la zone d'activité de la Vaucouleurs, un local d'activités de plus de 280 m² offrant
210 m² d'activités et 70 m² de bureaux en mezzanine.
Places de parking dans la zone et devant le local.
Locaux équipés d'une porte sectionnelle 3 m x3 m.
Situé à 1 min de l'autoroute A13 le local est neuf (construction 2022).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.

Mise à jour : 07/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033541

Référence Professionnel : 1286775-0L

Surface

Surface totale : 283 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	212				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	71				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	283	Immédiate	99 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		283 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 28 017 €/an, soit 2 334 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Locaux neufs
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m sous mezzanine, 7 m au plus haut
Porte sectionnelle de plain-pied électrique
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 212 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Mantes 15 min à pied Autoroute Autoroute A13 à 1min en voiture

Quartier : IDO / TMN VDS Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.