A vendre Locaux d'activité Gif-sur-Yvette

Adresse sur demande | 91190 | Gif-sur-Yvette | Essonne | France

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A vendre Entrepôts / Activités

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Gif-sur-Yvette

A vendre Locaux d'activité Gif-sur-Yvette

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Photos

2 151 m²
SURFACE

3 119 419 €
1 450 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, au coeur du plateau de Saclay, Immprove vous propose à la vente, un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités légères en rez-de-chaussée.
Cloisonnement modulable, les surfaces de bureaux sont climatisées, ascenseur, accès livraisons, sanitaires PMR.
Nombreux parkings extérieurs.
Site sécurisé et paysager avec restaurant inter-entreprises.
Nombreuses lignes de bus, accès routiers : N118, A10.
Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033846

Référence Professionnel : 1288825-0V

Surface

Surface totale : 2 151 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	630,3	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	759,3	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	761,8	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		2 151,4 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc clos et sécurisé
Restaurant inter-entreprise sur le parc
Accès poids lourds
Immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux avec possibilité d'activité légère, laboratoire et stockage en rez-de-chaussée
Surfaces de bureaux climatisées
Ascenseur
Accès livraisons en rdc par une double porte vitrée
Double sanitaires à chaque niveau
Espace verts
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 630,3 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A10 Route Nationales N118 et N104 RER RER B Orsay Ville et Le Guichet Bus Bus express 91-06 et 91-10 /ligne 9

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.