A louer Local commercial Le Barp

Adresse sur demande | 33114 | Le Barp | Gironde | France

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Le Barp

A louer Local commercial Le Barp

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Photos

147 m²
divisible à partir de 19 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 17 640 €/an | 1 470 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune du Barp, Immprove vous propose à la location un local commercial fonctionnel, et bénéficiant d'un grand parking commun.

Ensemble mixte ; accès véhicules légers ; site clos ; climatisation réversible ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; décloisonnement possible ; faux plafonds ; pavés LED ; sol béton ciré ; prises RJ 45 ; hauteur libre : 3,2 m ; douche ; compteur triphasé indépendant ; sous compteur d'eau.

Mise à jour : 24/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034129

Référence Professionnel : 1290831-0L

Surface

Surface totale : 147 m²

Divisible à partir de : 19 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	128	Immédiate	121 m²/an HT HC	5,63 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel	1
RDC	Activités	19	Immédiate	113,7 m²/an HT HC	5,63 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT ou ILC	Trimestriel	2
Total		147 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 17 640 €/an, soit 1 470 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.63€/m2
Charge maxi : 5.63€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Absence de Tout à l'égout

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ensemble mixte
Accès véhicules légers
Possibilité alarme (locaux anciennement sous Sector Alarm)
Site clos
Climatisation réversible
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Décloisonnement possible
Possibilité de louer 56 m² supplémentaires
Faux plafonds
Pavés LED
Sol béton ciré
Prises RJ45
Hauteur libre : 3,2 m
Porte double battante de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Douche
Compteur triphasé indépendant
Sous compteur d'eau
Surface RDC : 147 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A63 sortie 23

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.