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A louer Local commercial 557m² Fabrègues
Adresse sur demande |
34690 | Fabrègues |
Hérault
| France
1 / 4
557 m²
SURFACE
SURFACE
350 €/m²/an
194 950 €/an | 16 245 €/mois
LOYER
194 950 €/an | 16 245 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant.
Au sein d'un bel ensemble commercial à créer à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service..
4 lots disponibles livrés bruts clos et couverts fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie.
40 places de parking - Linéaires façade compris entre 7,50 et 9,90m.
Droit d'entrée de 20 K€ HT par lot.
Possibilité d'augmenter la surface du lot 2 à 220 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/10/2025
Disponibilité : 2T 2025
Référence Coppten : AA003453
Référence Professionnel : 889614
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 557
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 194 950 €/an, soit 16 245 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 026
€
soit
18 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
34690 | Fabrègues |
Hérault
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
