A louer Locaux d'activité Lille

Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Lille

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Photos

307 m²
SURFACE

62 €/m²/an
19 034 €/an | 1 586 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, à proximité de Lillenium et du CHU un local d'activité d'une surface total de 307,5 m².
Le bâtiment est composé de 260 m² de stockage (+ stockage possible en mezzanine) de 37m² de bureaux (répartis en 3 pièces) et d'un coin sanitaire privatif avec douche.
Les locaux sont en bon état général, la dalle a été refaite récemment.
Accès par porte cochère (dimension VL, possibilité de rentrer un véhicule type trafic).
Compteur électrique individuel, décompteur d'eau.
Idéal artisan, stockage...
Disponibilité Fin Juillet.
Rare sur le secteur.

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : 1er Août 2024

Référence Coppten : AA034543

Référence Professionnel : 1292044-0L

Surface

Surface totale : 307 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	307	1er Août 2024	62,54 m²/an HT HC	11,21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			307 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 19 034 €/an, soit 1 586 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.21€/m2
Charge maxi : 11.21€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire possible sous conditions

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Chauffage électrique
Fibre optique
Rampe de plain-pied
Porte cochère
Locaux sociaux (douche, sanitaires)
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Parquet - Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Système de télésurveillance
Chauffage électrique
Surface RDC : 307 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Porte des Postes à 700 mètres Bus Arrêt à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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