A vendre Entrepôt Limeil-Brévannes

Adresse sur demande | 94450 | Limeil-Brévannes | Val-de-Marne | France

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Limeil-Brévannes

A vendre Entrepôt Limeil-Brévannes

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Photos

593 m²
SURFACE

1 304 600 €
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELEVAL , Immprove vous propose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 de 5 200m², une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 593 m² non divisibles.

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : Juin 2026

Référence Coppten : AA034955

Référence Professionnel : 1293951-0V

Surface

Surface totale : 593 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	463			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	25			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	105			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	Activités	593	Juin 2026	2 200 m² HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A1
Total		593 m²
6

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès VL / PL
Portail d'accès
Aire de chargement
Site clos et sécurisé
Activités :
Accès de plain pied
Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
Eclairage LED
Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
Sol carrelage au RDC
Dalles PVC au 1er étage
Faux plafond
Eclairages LED
Climatisation réversible via pompe à chaleur
VMC double flux dans les bureaux
Prises RJ45
Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 488 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus RER RER A "Sucy en brie" SNCF TELEVAL CABLE 1 - Temps durable Autoroute A86 Route N6; N19; N406

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.