BAIL A CEDER L LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 163 M² BORDEAUX CENTRE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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BAIL A CEDER L LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 163 M² BORDEAUX CENTRE

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Photos

163 m²
SURFACE

178 240 €
1 093 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours.
Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations.
2 places de parking privés..
Loyer mensuel: 2 000,00 € HC.
Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR.
Honoraires TTC : 18 240 €.
Référence : 15658 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Référence Coppten : AA035105

Référence Professionnel : 15658B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 163 m²

Surface sous-sol : 62 m2 101m2 rdc

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Provisions : 600 euros/an soit 50/mois (eau inclus)

Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 200 € soit 7 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
Parquet
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès tramway : 1 Accès bus : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Bordeaux

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.