A louer Local commercial Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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A louer Local commercial Biganos

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Photos

200 m²
SURFACE

240 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² à proximité immédiate de la Gare et du centre ville.
Travaux à prévoir.

Mise à jour : 01/08/2024

Disponibilité : Selon accord entre les parties

Référence Coppten : AA035199

Référence Professionnel : 1296827-0L

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	200	Selon accord entre les parties	240 m²/an HC		30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3500€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
RDC restructuré
Espace ouvert
Carrelage au sol
Vitrine
Espace enseigne
Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Facture-Biganos (France) Route A660 sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.