A louer Entrepôt Chassieu

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France

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Photos

740 m²
SURFACE

96 €/m²/an
71 040 €/an | 5 920 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé et emplacement rare, sur la commune de Chassieu nouvelle disponibilité à la location d'un local d'activité mixte composé de 390 m² de stockage en rez-de-chaussée et de 350 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une petite activité car hauteur stockage de 3.50 mètres.

Proche des axes routiers, des bus et à 10 kilomètres de l'aéroport de Lyon.

Bureaux aménagés et climatisés.

Venez découvrir ce bien rapidement.

Mise à jour : 20/06/2024

Disponibilité : 01/01/2025

Référence Coppten : AA035373

Référence Professionnel : 1297770-0L

Surface

Surface totale : 740 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	390				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	350				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	740	1er janvier 2025	95,95 HT/HC/m²/an	6,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		740 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 71 040 €/an, soit 5 920 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 6
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Structure béton
Bureaux aménagés
Climatisations
Dalle béton quartz
Hauteur 3.50 mètres
Eclairage led
Fibre
Parkings extérieurs
Secteur prime
Portes sectionnelles
Surface RDC : 390 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N345 Route Départementale D29 Bus Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5) Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.