A louer Bureaux Paris 20

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Paris 20

A louer Bureaux Paris 20

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Photos

1 049 m²
divisible à partir de 512 m²
SURFACE

360 €/m²/an
A partir de 377 640 €/an | 31 470 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à louer - Paris 20 - Idéalement situé en bordure de périphérie, et à proximité des transports IMMPROVE, vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf .
L'immeuble a été construit en bois local et dispose d'une consommation d'énergie 5 à 10 fois inférieure à la moyenne des bâtiments tertiaires.
Il vise des utilisateurs ayant un impact positif dans la société, d'un point de vu éthique comme environnemental.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : 6 mois après accord

Référence Coppten : AA035382

Référence Professionnel : 1297580-0L

Surface

Surface totale : 1 049 m²

Divisible à partir de : 512 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	537	6 mois après accord	360 m²/an HT HC	87 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	512	6 mois après accord	360 m²/an HT HC	87 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 049 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 360 €/m²/an, soit 377 640 €/an, soit 31 470 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 87€/m2
Charge maxi : 87€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureau incluse dans les charges

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accessible 24h/25 et 7j/J
RIE
Local Vélo
Espace évènementiel de 400 m²
Jardin de 300 m²
Hall Mutualisés
RDC de 1200 m² ERPable
PMR
Kitchenette
Terrasse de 600 m²
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Alexandre Dumas (L2) Porte de Bagnolet (L3) Porte de Montreuil (L9) Tramway Marie de Miribel (T3b) Route Porte de Montreuil (Boulevard Périphérique)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.